俞敏律师/上海君拓律师事务所前言：在企业经营管理中，有些管理者们只重视业务拓展，对

各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 现将《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》印发给你们，请认真贯彻执行。

上海某设计公司代理律师：俞敏律师/上海君拓律所 【案情介绍】 2012年8月1日，上海某建筑设计有限公司（以下简称为上海设计公司）与北京某建筑装饰有限公司（以下简称为北京装饰公司）签订了一份建设工程设计合同

本案上海科技公司承办律师：俞敏律师/上海君拓律师事务所【案情介绍】 2013年6月10日，上海某科技有限公司（以下简称科技公司）与沈阳某房产开发公司（以下简称房产公司）签订了一份施工合同，合同约定：本工程计划开工时间为2013年4月5日，计划竣工时间为2016年6月30日，合同总工期为1182天，具体开工时间以房产公司书面通知为准。

1、当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

一、当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。二、存在以下情形时，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务

1、当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。2、应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

一、存在如下情形的合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。